18 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 13.54 % à celui du n°11 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 109 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 21 parkings - 722 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000JKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormeaux à 111 mètres
- - Le Havre à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 800 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 232 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 378 mètres
- - Ecole maternelle Thionville à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 193 mètres
Ventes au 18 Rue Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 18 Rue Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Maréchal Joffre, 109 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 18 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 18 Rue Maréchal Joffre se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Maréchal Joffre se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Maréchal Joffre à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Maréchal Joffre est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 18 Rue Maréchal Joffre à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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