40 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 853 €

de 1 529 € à 2 016 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 11.96 % à celui du n°38 et de 11.76 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 40 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000JK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condé à 185 mètres
- Le Havre à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Havre - Service commun de formation continue à 726 mètres
- Collège privé les Ormeaux à 274 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Composante d'université avec formation diplômante à 726 mètres
- Lycée général et technologique Jules Siegfried à 307 mètres
- Ecole maternelle Thionville à 232 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 128 mètres

Ventes au 40 Rue Maréchal Joffre

Les 4 ventes au 40 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 juin 2025

58 500 €(1 185 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•49.38 m²

40 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre

1 juin 2023

49 000 €(2 032 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.11 m²

40 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre

30 juin 2021

45 000 €(1 866 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.11 m²

40 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre

1 février 2021

45 000 €(1 965 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22.9 m²

40 Rue Maréchal Joffre, 76600 Le Havre

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 40 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 40 Rue Maréchal Joffre se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Maréchal Joffre par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime

À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maréchal Joffre se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.54 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 76600 Le Havre(1,868 €)

Allée Pont Durand, 76600 Le Havre(1,805 €)

Rue Collard, 76600 Le Havre(2,046 €)

Allée Julien, 76600 Le Havre(2,213 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.