14 Rue Massieu de Clerval, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Massieu de Clerval, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°1 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Massieu de Clerval, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Vincent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gobelins à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 1213 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 653 mètres
- - Ecole maternelle Antonio Vivaldi à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bellanger à 344 mètres
Ventes au 14 Rue Massieu de Clerval
Une vente a été recensée au 14 Rue Massieu de Clerval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Massieu de Clerval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Massieu de Clerval, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massieu de Clerval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Massieu de Clerval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Massieu de Clerval dans son marché local
Prix du 14 Rue Massieu de Clerval par rapport à la voie
Sur Rue Massieu de Clerval, le prix moyen des appartements s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 14 Rue Massieu de Clerval se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Massieu de Clerval par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Massieu de Clerval se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 21.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Massieu de Clerval à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Massieu de Clerval est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
