107 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 17.96 % à celui du n°109 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°105.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1728 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 858 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 393 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1033 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 722 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 10 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue Massillon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 107 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 107 Rue Massillon se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue Massillon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue Massillon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 4.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue Massillon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 107 Rue Massillon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
