137 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°142 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 137 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
7 niveaux - 72 logements - 843 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 791 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 535 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 761 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 137 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 137 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 137 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 137 Rue Massillon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°137 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 137 Rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 137 Rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 137 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 137 Rue Massillon se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Rue Massillon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Rue Massillon se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 19.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 137 Rue Massillon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 137 Rue Massillon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
