142 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 142 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°143 et de n°137.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 142 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon.
1 niveau - 2735 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0207 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0208 - Feuille 000DD, - Parcelle n°0352 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorency à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 770 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 544 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 751 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Léon à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 142 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Rue Massillon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 142 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 142 Rue Massillon se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Rue Massillon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 142 Rue Massillon se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 142 Rue Massillon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 142 Rue Massillon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
