33 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Massillon, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Massillon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Église.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Berthelot à 170 mètres
- - Le Havre à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 589 mètres
- - Collège privé Sacré-Cœur à 194 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 589 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 829 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 350 mètres
- - Ecole primaire Jacques Cassard à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Massillon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Massillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Massillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Massillon, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Massillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Massillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 33 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 33 Rue Massillon se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Massillon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Massillon se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 300 € au 33 Rue Massillon à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 708 € en assurant vous-même les visites, ou 1 354 € si le professionnel les prend en charge.
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