29 Rue Maxime Gorki, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 et du 0.05 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Maxime Gorki, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sanvic-Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000RDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Lion à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 696 mètres
- - Collège Jean Moulin à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Maxime Gorki
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Maxime Gorki
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Maxime Gorki, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maxime Gorki
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Maxime Gorki complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 29 Rue Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Rue Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 29 Rue Maxime Gorki se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Maxime Gorki par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Maxime Gorki se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Maxime Gorki à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Maxime Gorki est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.42 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
