18 Rue Méchain, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Méchain, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°25 et du 3.31 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 18 Rue Méchain, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Borda à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 647 mètres
- - Collège Claude Bernard à 788 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Méchain
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Méchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Méchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Méchain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Méchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Méchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Méchain dans son marché local
Prix du 18 Rue Méchain par rapport à la voie
Sur Rue Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 18 Rue Méchain se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Méchain par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Méchain se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 25.33 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
