28 Rue Méchain, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Méchain, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°31 et du 2.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Rue Méchain, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Borda à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 686 mètres
- - Collège Claude Bernard à 811 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Méchain
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Méchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Méchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Méchain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Méchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Méchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Méchain dans son marché local
Prix du 28 Rue Méchain par rapport à la voie
Sur Rue Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 28 Rue Méchain se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Méchain par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Méchain se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 21.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
