5 Rue Méchain, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Méchain, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°4 et du 6.71 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 5 Rue Méchain, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sanvic-Fernand Léger.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Borda à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 538 mètres
- - Collège Claude Bernard à 726 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Méchain
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Méchain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Méchain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Méchain, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Méchain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Méchain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Méchain dans son marché local
Prix du 5 Rue Méchain par rapport à la voie
Sur Rue Méchain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 5 Rue Méchain se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Méchain par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Méchain se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
