32 Rue Michel Lagrange, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Michel Lagrange, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 13.07 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Michel Lagrange, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Sanvic-Cavée Verte.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000PCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cavée Verte à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 377 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Michel Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Michel Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Michel Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Michel Lagrange, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Michel Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Michel Lagrange dans son marché local
Prix du 32 Rue Michel Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 32 Rue Michel Lagrange se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Michel Lagrange par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Michel Lagrange se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 32 Rue Michel Lagrange à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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