20 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Anatole France Danton-Douanes.
1 niveau - 1095 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 79 mètres
- - Le Havre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 606 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 87 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 449 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 307 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Michelet, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 20 Rue Michelet se situe 26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Michelet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Michelet se situe 27.64 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 27.64 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Michelet à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Michelet est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.74 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
