8 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°6 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Michelet, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Bourse.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 65 mètres
- - Le Havre à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'information et d'orientation à 644 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 189 mètres
- - Université du Havre - Ecole d'ingénieurs à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 541 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 395 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michelet, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 26.29 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
