21 bis Rue Monge, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Monge, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 13.3 % à celui du n°24 et du 13.25 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 21 bis Rue Monge, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sanvic-Châteaux d'Eau.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000PYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Cocteau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 680 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 396 mètres
- - Ecole maternelle Colette à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Colette à 151 mètres
Ventes au 21 bis Rue Monge
Les 2 ventes au 21 bis Rue Monge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Monge, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Monge dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 21 bis Rue Monge se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Monge par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Monge se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 42.06 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
