25 Rue Montaigne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 359 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Rue Montaigne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vornier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 619 mètres
- - Collège Jean Moulin à 619 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montaigne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 25 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 359 €/m², le 25 Rue Montaigne se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montaigne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montaigne se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 18.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
