3 Rue Montaigne, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°5 et du 5.52 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Montaigne, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000KGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vornier à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 606 mètres
- - Collège Jean Moulin à 606 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 3 Rue Montaigne se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montaigne par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montaigne se situe 27.83 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -10.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.68 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
