40 Rue Montyon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Montyon, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°37 bis mais inférieur de 0.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue Montyon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Cécile Église.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000KRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Atahualpa à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Cœur à 729 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 1462 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 612 mètres
- - Ecole primaire les Acacias à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Montyon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Montyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Montyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Montyon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Montyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Montyon dans son marché local
Prix du 40 Rue Montyon par rapport à la voie
Sur Rue Montyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 40 Rue Montyon se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Montyon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Montyon se situe 21.5 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 49.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
