3 Rue Moussorgski, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Moussorgski, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.53 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Moussorgski, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sanvic-Val Soleil.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000RELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Guesde à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 490 mètres
- - Collège Jean Moulin à 490 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 365 mètres
Ventes au 3 Rue Moussorgski
Une vente a été recensée au 3 Rue Moussorgski. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Moussorgski
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Moussorgski, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moussorgski
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Moussorgski complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Moussorgski dans son marché local
Prix du 3 Rue Moussorgski par rapport à la voie
Sur Rue Moussorgski, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 3 Rue Moussorgski se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Moussorgski par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Moussorgski se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 14.71 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 000 € au 3 Rue Moussorgski à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 550 € si le professionnel les prend en charge.
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