2 Rue Necker, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Necker, affiche un prix moyen de 3 365 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Necker, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Funiculaire.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ingouville à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 75 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 75 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Necker
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Necker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Necker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Necker, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Necker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Necker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Necker dans son marché local
Prix du 2 Rue Necker par rapport à la voie
Sur Rue Necker, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 2 Rue Necker se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Necker par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Necker se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 68.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
