248 Rue Pablo Neruda, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°250 et de n°258.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 248 Rue Pablo Neruda, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 275 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Allende à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 817 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 402 mètres
Ventes au 248 Rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 248 Rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Rue Pablo Neruda, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°248 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 248 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 248 Rue Pablo Neruda se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Rue Pablo Neruda par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 248 Rue Pablo Neruda se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.6 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 248 Rue Pablo Neruda à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 248 Rue Pablo Neruda est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
