258 Rue Pablo Neruda, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°250 et de n°248.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 258 Rue Pablo Neruda, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Montmorency à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000MDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus S. Allende à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Romain Rolland à 771 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Bouchor à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Bouchor à 409 mètres
Ventes au 258 Rue Pablo Neruda
Une vente a été recensée au 258 Rue Pablo Neruda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 258 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 258 Rue Pablo Neruda, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°258 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 258 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 258 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 258 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 258 Rue Pablo Neruda se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Pablo Neruda par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 Rue Pablo Neruda se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 7.78 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 258 Rue Pablo Neruda à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 258 Rue Pablo Neruda est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.2 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
