325 Rue Pablo Neruda, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 325 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°327 et de n°354.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Rue Pablo Neruda, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 540 mètres
- - Collège Romain Rolland à 269 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1099 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 325 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 325 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Rue Pablo Neruda, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°325 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 325 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 325 Rue Pablo Neruda se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue Pablo Neruda par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Rue Pablo Neruda se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Rue Pablo Neruda à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 325 Rue Pablo Neruda est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
