354 Rue Pablo Neruda, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 354 Rue Pablo Neruda, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°325 et de n°327.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 354 Rue Pablo Neruda, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Côté Est Soquence-Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 219 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000MELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Neruda à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léo Lagrange à 596 mètres
- - Collège Romain Rolland à 292 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Jules Massenet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Maridor à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 354 Rue Pablo Neruda
Aucune vente n'a été recensée au 354 Rue Pablo Neruda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 354 Rue Pablo Neruda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 354 Rue Pablo Neruda, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°354 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 354 Rue Pablo Neruda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 354 Rue Pablo Neruda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 354 Rue Pablo Neruda dans son marché local
Prix du 354 Rue Pablo Neruda par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Neruda, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 354 Rue Pablo Neruda se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 354 Rue Pablo Neruda par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 354 Rue Pablo Neruda se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 13.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 354 Rue Pablo Neruda à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 354 Rue Pablo Neruda est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.52 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
