7 Rue Palfray, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Palfray, affiche un prix moyen de 2 661 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Palfray, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Université.
6 niveaux - 2003 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Gare Routière à 150 mètres
- - Le Havre à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 616 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 421 mètres
- - École nationale supérieure maritime - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 340 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 685 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 539 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Palfray
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Palfray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Palfray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Palfray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Palfray dans son marché local
Prix du 7 Rue Palfray par rapport à la voie
Sur Rue Palfray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 661 €/m², le 7 Rue Palfray se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Palfray par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Palfray se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 23.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Palfray à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Palfray est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
