10 Rue Pascal, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Pascal, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sanvic-Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000PNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Lion à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 853 mètres
- - Collège Jean Moulin à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Pascal
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Pascal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Pascal, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 10 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 10 Rue Pascal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Pascal par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Pascal se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 6.35 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Pascal à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Pascal est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.24 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
