30 Rue Paul Doumer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paul Doumer, affiche un prix moyen de 4 189 €/m², supérieur de 15.34 % à celui du n°35 et de n°33.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paul Doumer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 48 parkings - 944 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000IHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Océane à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 512 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 207 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 512 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 117 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 22 mètres
Ventes au 30 Rue Paul Doumer
Les 5 ventes au 30 Rue Paul Doumer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Paul Doumer, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Doumer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paul Doumer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paul Doumer dans son marché local
Prix du 30 Rue Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Rue Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 189 €/m², le 30 Rue Paul Doumer se situe 36.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paul Doumer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paul Doumer se situe 94.48 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 95.11 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paul Doumer à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paul Doumer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
