8 Rue Paul Souday, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Souday, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Paul Souday, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Anatole France Danton-Gallieni.
1 niveau - 1430 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000JG, - Parcelle n°0088 - Feuille 000JG, - Parcelle n°0122 - Feuille 000JG, - Parcelle n°0121 - Feuille 000JG, - Parcelle n°0093 - Feuille 000JGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 84 mètres
- - Le Havre à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 962 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 370 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 510 mètres
- - Lycée général François Ier à 241 mètres
- - Ecole maternelle Ancelot à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Souday
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Souday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Souday
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Paul Souday, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Souday
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Souday complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Souday dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Souday par rapport à la voie
Sur Rue Paul Souday, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue Paul Souday se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Souday par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Paul Souday se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.14 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Paul Souday à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Paul Souday est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.17 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
