11 Rue Père Flavigny, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Père Flavigny, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Père Flavigny, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Mare au Clerc Acacias à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mare Au Clerc à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 475 mètres
- - Collège Jean Moulin à 475 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 82 mètres
Ventes au 11 Rue Père Flavigny
Les 5 ventes au 11 Rue Père Flavigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Père Flavigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Père Flavigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Père Flavigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Père Flavigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Père Flavigny dans son marché local
Prix du 11 Rue Père Flavigny par rapport à la voie
Sur Rue Père Flavigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 11 Rue Père Flavigny se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Père Flavigny par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Père Flavigny se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 24.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Père Flavigny à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Père Flavigny est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
