2 Rue Pierre Faure, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Faure, affiche un prix moyen de 2 735 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
50 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 1723 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 772 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 513 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1212 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 564 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Faure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Faure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Faure, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Faure dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Faure par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 735 €/m², le 2 Rue Pierre Faure se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Faure se situe 26.8 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 18.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 750 € au 2 Rue Pierre Faure à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 419 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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