9 Rue Pierre Faure, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Faure, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 17.6 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Faure, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 1 local - 5 parkings - 984 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. Faure à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 816 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 537 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Henry Genestal à 266 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Faure
Une vente a été recensée au 9 Rue Pierre Faure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Faure, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Faure dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Faure par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 9 Rue Pierre Faure se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Faure par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Faure se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 3.5 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Faure à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Faure est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 850 € au 9 Rue Pierre Faure à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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