16 Rue Pierre Kerdyk, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Kerdyk, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°15 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Kerdyk, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sainte-Marie Saint-Léon-Massillon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 14 parkings - 297 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Observatoire à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 978 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1098 mètres
- - Ecole privée hors contrat Aurélie Formation à 871 mètres
- - Ecole maternelle Desmallières à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Massillon à 150 mètres
Ventes au 16 Rue Pierre Kerdyk
Les 2 ventes au 16 Rue Pierre Kerdyk donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Kerdyk
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Kerdyk, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Kerdyk
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Kerdyk complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Kerdyk dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Kerdyk par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Kerdyk, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 16 Rue Pierre Kerdyk se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Kerdyk par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Kerdyk se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 15.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Kerdyk à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Kerdyk est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
