4 Rue Pouyer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pouyer, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², supérieur de 9.38 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Pouyer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Le Perrey à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000IBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Yvon à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 324 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 417 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 324 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 222 mètres
Ventes au 4 Rue Pouyer
Les 5 ventes au 4 Rue Pouyer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pouyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pouyer, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pouyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pouyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pouyer dans son marché local
Prix du 4 Rue Pouyer par rapport à la voie
Sur Rue Pouyer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 4 Rue Pouyer se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pouyer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pouyer se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 30 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Pouyer à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Pouyer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
