45 Rue Racine, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Racine, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-Joseph à dominante résidentielle.
7 niveaux - 88 logements - 3064 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000IELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Halles à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 248 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 189 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 248 mètres
- - Ecole maternelle Mailleraye à 224 mètres
- - Ecole élémentaire La Mailleraye à 320 mètres
Ventes au 45 Rue Racine
Une vente a été recensée au 45 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Racine dans son marché local
Prix du 45 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 45 Rue Racine se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Racine par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Racine se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 19.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Racine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Racine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lebon Logis
le havre 76600
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