50 Rue Raoul Ancel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Raoul Ancel, affiche un prix moyen de 1 788 €/m², supérieur de 8.56 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Raoul Ancel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Aplemont Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Schuman-Perret à 840 mètres
- - Collège les Acacias à 248 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire de technologie à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Schuman-Perret - Lycée des métiers de l'habitat, des sciences et de l'industrie à 840 mètres
- - Ecole maternelle les Dahlias à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Paul BERT à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Raoul Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Raoul Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Raoul Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Raoul Ancel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Raoul Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Raoul Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Raoul Ancel dans son marché local
Prix du 50 Rue Raoul Ancel par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Ancel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 788 €/m², le 50 Rue Raoul Ancel se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Raoul Ancel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Raoul Ancel se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 16.72 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Raoul Ancel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Raoul Ancel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
