28 Rue Raspail, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Raspail, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
115 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Raspail, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Anatole France Danton-Sainte-Anne.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000JELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gal Sarrail à 312 mètres
- - Le Havre à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun d'activités physique et sportive à 530 mètres
- - Collège Irène Joliot-Curie à 159 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 530 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 229 mètres
- - Ecole maternelle les Douanes à 129 mètres
- - Ecole élémentaire François Raspail à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Raspail
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Raspail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Raspail, 115 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raspail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Raspail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Raspail dans son marché local
Prix du 28 Rue Raspail par rapport à la voie
Sur Rue Raspail, le prix moyen des maisons s'établit à 2 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 28 Rue Raspail se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Raspail par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Raspail se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.16 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 000 € au 28 Rue Raspail à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 475 € si le professionnel les prend en charge.
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