65 Rue René Bazille, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue René Bazille, affiche un prix moyen de 2 193 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue René Bazille, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tourneville-Haut Graville.
- 3343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CG, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 764 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 699 mètres
- - Lycée général et technologique Claude Monet à 993 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue René Bazille
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue René Bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue René Bazille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Rue René Bazille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue René Bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue René Bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue René Bazille dans son marché local
Prix du 65 Rue René Bazille par rapport à la voie
Sur Rue René Bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 65 Rue René Bazille se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue René Bazille par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue René Bazille se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue René Bazille à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 65 Rue René Bazille est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
