34 Rue René Brunel, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Brunel, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°38 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue René Brunel, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 120 logements - 2267 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vornier à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 754 mètres
- - Collège Jean Moulin à 754 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue René Brunel
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue René Brunel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue René Brunel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue René Brunel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Brunel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue René Brunel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Brunel dans son marché local
Prix du 34 Rue René Brunel par rapport à la voie
Sur Rue René Brunel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 34 Rue René Brunel se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Brunel par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue René Brunel se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 20.26 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue René Brunel à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 34 Rue René Brunel est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
