44 Rue René Le Bian, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue René Le Bian, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 44 Rue René Le Bian, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mare au Clerc Bois au Coq.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De Coninck à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 707 mètres
- - Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Ecole maternelle Flavigny à 352 mètres
- - Ecole élémentaire Flavigny à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue René Le Bian
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue René Le Bian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue René Le Bian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue René Le Bian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Le Bian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue René Le Bian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Le Bian dans son marché local
Prix du 44 Rue René Le Bian par rapport à la voie
Sur Rue René Le Bian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 44 Rue René Le Bian se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Le Bian par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue René Le Bian se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
