4 Rue René Perrochon, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Perrochon, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 6.81 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Perrochon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Tourneville-Fort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1737 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Soleil à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Moulin à 834 mètres
- - Collège privé les Ormeaux à 626 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 899 mètres
- - Ecole maternelle Louis Blanc à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Blanc à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Perrochon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Perrochon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Perrochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Perrochon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Perrochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Perrochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Perrochon dans son marché local
Prix du 4 Rue René Perrochon par rapport à la voie
Sur Rue René Perrochon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 4 Rue René Perrochon se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Perrochon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Perrochon se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 11.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Perrochon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Perrochon est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
