8 Rue Reyer, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Reyer, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Reyer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vallée Béreult-Pressensé.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°4562 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Béreult à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Françoise de Grace à 375 mètres
- - Collège Jacques Monod à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Françoise de Grace - Lycée des métiers E 3S, Environnement, Services, Santé, Social à 375 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 60 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Reyer
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Reyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Reyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Reyer, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Reyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Reyer dans son marché local
Prix du 8 Rue Reyer par rapport à la voie
Sur Rue Reyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 8 Rue Reyer se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Reyer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des maisons atteint 2 467 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Reyer se situe 29.31 % en dessous de la moyenne de Le Havre et -19.33 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Havre a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 200 € au 8 Rue Reyer à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 090 € si le professionnel les prend en charge.
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