2 Rue Robert le Diable, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Robert le Diable, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 10.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Robert le Diable, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 77 mètres
- - Le Havre à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de documentation à 507 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 350 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 507 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 393 mètres
- - Ecole maternelle République à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Robert le Diable
Les 4 ventes au 2 Rue Robert le Diable constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Robert le Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Robert le Diable, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert le Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Robert le Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Robert le Diable dans son marché local
Prix du 2 Rue Robert le Diable par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Diable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 2 Rue Robert le Diable se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Robert le Diable par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Robert le Diable se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 12.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Robert le Diable à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Robert le Diable est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.13 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
