31 bis Rue Robert le Diable, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Robert le Diable, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°27 et du 0.16 % à celui du n°29.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue Robert le Diable, 76600 Le Havre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 229 mètres
- - Le Havre à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 626 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 253 mètres
- - Université du Havre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 556 mètres
- - Ecole maternelle République à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Robert le Diable
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Robert le Diable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue Robert le Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue Robert le Diable, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Robert le Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue Robert le Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Robert le Diable dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Robert le Diable par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Diable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 31 bis Rue Robert le Diable se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Robert le Diable par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue Robert le Diable se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 10.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue Robert le Diable à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue Robert le Diable est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
