8 Rue Robert le Diable, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert le Diable, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°6 et du 8.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Robert le Diable, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 105 mètres
- - Le Havre à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de médecine préventive à 528 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 325 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 528 mètres
- - Lycée professionnel Jules Siegfried - Lycée des métiers du numérique, de la cybersécurité et de l'innovation technologique à 425 mètres
- - Ecole maternelle République à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 116 mètres
Ventes au 8 Rue Robert le Diable
Une vente a été recensée au 8 Rue Robert le Diable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert le Diable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert le Diable, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert le Diable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert le Diable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert le Diable dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert le Diable par rapport à la voie
Sur Rue Robert le Diable, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 8 Rue Robert le Diable se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert le Diable par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Robert le Diable se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 1.9 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Robert le Diable à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Robert le Diable est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 9.03 % sur 1 an et baissé de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
