5 Rue Roger Mayer, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roger Mayer, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°4 bis et de 4.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roger Mayer, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Hôpital à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Havre - Lycée Claude Monet - Institution Saint-Joseph à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 369 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1182 mètres
- - Lycée professionnel Claude Monet à 212 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Flaubert à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Roger Mayer
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roger Mayer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roger Mayer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roger Mayer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Mayer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roger Mayer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roger Mayer dans son marché local
Prix du 5 Rue Roger Mayer par rapport à la voie
Sur Rue Roger Mayer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 5 Rue Roger Mayer se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roger Mayer par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Roger Mayer se situe 35.42 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 35.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roger Mayer à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roger Mayer est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
