13 Rue Rollon, 76600 Le Havre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Rollon, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°18 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Rollon, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Côté Ouest Ormeaux-Pasteur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Berthe à 126 mètres
- - Le Havre à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Havre - Service commun de formation continue à 636 mètres
- - Collège privé Montesquieu - Sainte Marie à 446 mètres
- - Université du Havre - Institut universitaire professionnalisé à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Siegfried à 430 mètres
- - Ecole maternelle République à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Maréchal Joffre à 261 mètres
Ventes au 13 Rue Rollon
Une vente a été recensée au 13 Rue Rollon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Rollon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Rollon, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rollon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Rollon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Rollon dans son marché local
Prix du 13 Rue Rollon par rapport à la voie
Sur Rue Rollon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 13 Rue Rollon se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Rollon par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Rollon se situe 14 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 6.17 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Rollon à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Rollon est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.68 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 950 € au 13 Rue Rollon à Le Havre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 537 € si le professionnel les prend en charge.
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