26 Rue Saint-Jacques, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Saint-Jacques, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.95 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 36 locaux.
À propos du 26 Rue Saint-Jacques, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 68 logements - 36 locaux - 2292 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Quai à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 343 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 649 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 815 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 343 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 601 mètres
Ventes au 26 Rue Saint-Jacques
Les 2 ventes au 26 Rue Saint-Jacques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Saint-Jacques dans son marché local
Prix du 26 Rue Saint-Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 26 Rue Saint-Jacques se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Saint-Jacques par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint-Jacques se situe 30.9 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 31.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.65 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
