63 Rue Saint-Just, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°69 et de n°71.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Rue Saint-Just, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Points Cardinaux Saint-Just à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Just à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique Antoine-Laurent Lavoisier à 841 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 674 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Saint-Just à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard I à 399 mètres
Ventes au 63 Rue Saint-Just
Une vente a été recensée au 63 Rue Saint-Just. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 63 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 63 Rue Saint-Just se situe 15.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Saint-Just par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Saint-Just se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 0.09 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Rue Saint-Just à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 63 Rue Saint-Just est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
