83 Rue Saint-Just, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue Saint-Just, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°85 mais identique à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 192 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue Saint-Just, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Points Cardinaux Saint-Just à dominante résidentielle.
5 niveaux - 192 logements - 2989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000TCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dr Levesque à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Maurice Genevoix à 786 mètres
- - Collège Théophile Gautier à 705 mètres
- - Ecole de production de la métropole Havraise à 573 mètres
- - Ecole maternelle Louis de Saint-Just à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard I à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue Saint-Just
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue Saint-Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue Saint-Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue Saint-Just dans son marché local
Prix du 83 Rue Saint-Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 83 Rue Saint-Just se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue Saint-Just par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue Saint-Just se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Le Havre et 9.5 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue Saint-Just à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 83 Rue Saint-Just est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.18 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
