11 Rue Saint-Louis, 76600 Le Havre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 779 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°13 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Saint-Louis, 76600 Le Havre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville-Saint-François Notre-Dame à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St François à 51 mètres
- - Le Havre à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Porte Océane à 474 mètres
- - Collège Raoul Dufy à 651 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Porte Océane à 474 mètres
- - Ecole maternelle Percanville à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Dauphine à 277 mètres
Ventes au 11 Rue Saint-Louis
Les 2 ventes au 11 Rue Saint-Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Louis, 99 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 779 €/m², le 11 Rue Saint-Louis se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Louis par rapport à Le Havre et à Seine-Maritime
À Le Havre, le prix moyen des appartements atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint-Louis se situe 29.02 % au-dessus de la moyenne de Le Havre et 29.44 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Saint-Louis à Le Havre
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Saint-Louis est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Havre, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Havre a baissé de 8.99 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 488 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 367 €/m² sur la période récente.
